Bauplanung und Bauleitung
Ein Bauvorhaben werden schnell aufwendiger als man denkt, Kosten explodieren und der Kommunikationsaufwand wird immens. Als Privatperson kann man da kaum den Überblick behalten, oder man verliert viel Zeit und Nerven.
Das muss nicht sein. Sie können Aufwand und Geld sparen, wenn Sie einen Bauleiter mit der Leitung Ihrer Neubau-, Ausbau- oder Sanierungsmaßnahme. Wir bieten Ihnen umfangreiche Leistungen rund um Bauplanung und Bauleitung.
100
Prozent
Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben
Die Aufgaben der Bauleitung
Die Bauleitung überwacht für Sie die ordnungsgemäße Ausführung und die Einhaltung der Richtlinien der genehmigten Bauvorlagen. Zudem koordiniert die Bauleitung das Zusammenspiel und Ineinandergreifen der unterschiedlichen Baugewerke. Über dies hinaus stellt sie sicher, dass alle Baustellenvorschriften, Sicherheitsmaßnahmen als auch der Unfallschutz eingehalten wird.
Beratung und Planung beim Neubau oder Sanierung
Gerne stehen wir Ihnen schon frühzeitig in der Phase der Bauplanung zur Seite und gehen individuell auf Ihr Vorhaben ein, suchen für Sie und mit Ihnen die passenden Baupartner aus und überwachen die fachgerechte Ausführung für eine langlebige Bausubstanz und optimale Ergebnisse.
Auch in der Gestaltung geben wir Ihnen gerne Anreize aus unserer umfangreichen Praxiserfahrung. Der Einsatz verschiedener Baumaterialien und Oberflächen ist oft sehr abstrakt, wir geben Ihnen Praxisbeispiele und beraten Sie bei der Auswahl der richtigen Materialien und Designs für Ihr Bauvorhaben.
Auch bei Sanierungsarbeiten wägen wir genau an, welche Teile der alten Bausubstanz erhalten werden können und soll. Im Anschluss planen wir wie diese mit auf den neusten Stand der Technik, auch aus energetischer Sicht, gebracht werden kann.
Überwachung des Bauprojektes
Bauausführung – Abnahme – Leistungen
Sie kennen vermutliche das Sprichwort „Viele Köche verderben den Brei“.
Auf der Baustelle sind „viele Köche“ jedoch oft unvermeidbar und verschiedene Dienstleister müssen koordiniert werden. Verzögerungen in einem Gewerk verzögern häufig das gesamte Fortkommen des Bauprojektes. Der Baustellenleiter regelt die Kommunikation und fachliche sowie zeitliche Abstimmung der
einzelnen Betriebe. Nach während der Bauarbeiten prüfen wir die Einhaltung aller Richtlinien und nach Fertigstellung jedes Bauabschnittes, nehmen wir diesen ab und stellen sicher, dass alle weiteren Baumaßnahmen reibungslos ausgeführt werden können.
Ausschreibung der Leistungen
Bauleitung
Bei der aktuellen Marktlage ist es nicht nur schwierig einen Handwerksbetrieb zu finden, sondern
es ist – besonders für Privatpersonen – nicht leicht abzuschätzen, ob die Dienstleister vertrauenswürdig sind und die Angebote alle wichtigen Punkte abdecken. Wenn sich Unternehmen unterbieten, um einen Auftrag zu erhalten, in vielen Fällen erst in der Baustellenphase neue Kostenpunkte eingereicht. Als Bauleitung stellen wir sicher, dass bereits im ersten Angebot alle Kosten ausführlich und vollumfänglich aufgeführt sind. Natürlich kann es, gerade bei Sanierungsarbeiten, auch zu „Überraschungen“ kommen, wenn man weiter in die vorhandene Bausubstanz vordringt. Jedoch lassen sich diese oft im Vorhinein abschätzen. Wir beraten Sie auch umfänglich zu möglichen Störungen und Verzögerungen, die während ihres Bauvorhabens auftreten können. So sind bestens auf Ihr Bauprojekt vorbereitet.
Baumängel
Beseitigungsverfolgung & Abwicklung
Sie haben schon ein Bauvorhaben gestartet, es sind jedoch Mängel in der Ausführung aufgetreten? Wir wickeln die Mängelbehebung am Bau für Sie ab, sprechen mit den ausführenden Handwerksbetrieben auf Augenhöhe und prüfen die fachgerechte Ausführung. Zudem stellen wir für Sie sicher, dass alle Verträge und Termine eingehalten werden können.